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    副乡长当众偷5000元公益金藏鞋里跪求撤案(图) 副乡长张虎林打麻将

      11城市卖地总额超1.5万亿

      新京报:中国房地产市场的根本问题是什么?

      裁判要旨:即使判决合同继续履行以及将房产交付使用,该判决也不能认定是对涉案房产的确权,房产交付也只是占有和使用的交付,并非所有权的转移。在原告所提供的证据既无法证实该房产登记在其名下,也无法证实其对涉案房产已经支付全部价款并实际占有时,其对涉案房产的权利不能排除他人的执行。

      中原地产首席分析师张大伟表示,从发布政策的城市来看,二线、三线和四线城市都有分布;从政策内容来看,落户宽松,首套购房不受限制,提供购房补贴是大部分二线、三线城市主要的抢人政策。目前看,一线城市限购严格,房价居高不下,使得很多人才难以落户。在这种情况下,二线、三线城市的房价相对较低,若放松购房条件,再有购房补贴,显然更能吸引人才流入。

      虽然去年商品房销售火热,但仍有部分公司业绩表现不佳。其中宁波富达由于计提大笔坏账,公司业绩也由盈转亏。

      据悉,为增加租赁住房供应,构建购租并举的住房体系,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,按国土资源部、住房城乡建设部部署,北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都13个城市正在开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。在试点城市,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。

      A轮融资助自如规模扩张

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      2018年1月5日,碧桂园发布公告显示,公司2017年共实现合约销售约人民币5508亿元,首次超越万科、恒大,成功“登顶”。2010年,这一数字仅为329亿元。

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      该项目由赵晋的天津星际房地产开发有限公司开发,2007年开盘,2010年8月交房入住。 

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      如果说万达商业是商业地产的“龙头”,那么链家也是存量房市场的“领航者”。开年,另一个引人注目的投资就发生在链家的长租公寓身上。

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      杨现领:今后,无论是政府还是企业,在推动长租公寓发展时都应该更加注重标准化的问题。首先,企业要提供标准化的产品、服务,形成规模化和专业化的力量,给消费者提供有品质的租住体验,同时满足可支付的条件。再者,政府也要做政策的标准化,当前长租公寓企业在运行过程中遇到的挑战,主要就是政策和标准的不透明、不规范,比如消防标准、合租标准等,这些都需要从顶层制度设计上去变革。

      3月7日,SOHO中国董事长潘石屹在其微博发表了对房产税的看法,他认为:房地产税出台后房屋空置率、房价都会降,二套以内不该征。

      此外,本轮调控的重点之一是通过提高首付比例等控制杠杆和风险。链家研究院数据显示,调控后北京链家客户的杠杆使用范围(贷款成交占比)下滑了5%左右,杠杆使用力度(贷款成数)减少了10%左右。

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      比如,有家长租公寓企业对外宣称已经有10万间房源,但经过笔者调研数据核算,其运营的长租公寓2.5万~3万间,再加上签约未运营的2万多间,这家企业只有5万余间的总规模。甚至有的企业还制订了发展几百万间长租公寓的规模化目标。

      律师:单位难辞其咎

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      房地产税会不会收?

      对这些实力雄厚的房企来讲,布局养老地产也依然是副乡长有实权吗摸着石头过河。比如,北京万科品牌部门就向记者表示:“万科养老业务遵循的是小马过河式的实践,走一步,看清下一步,再走一步,如果发现是错的,马上就停下来、退回来。”

      对于入住人也有严格的政策限制,要求必须为年满60周岁(含)以上的老年人。与入住人共同居住的亲属或者陪同人员不受年龄限制,陪住人员原则上不得超过两人。

      现状

      对于这个问题的理解,我们还可以再反证一下。新开征税种有哪些?什么时候要设立新税种?这个得根据经济社会发展的情况而定。有的新税种是否开征,也许2030年才能定下来,那怎么在2019年完成立法?不成立啊!

      不过,也有不同的观点,朗诗绿色集团董事长田明在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,二线城市实行人才落户购房优惠政策,也与地方政府土地财政所需不无关系。

      2017年,中国房地产市场迎来严厉调控。据不完全统计,截至目前,已有超百城发布150余次楼市调控政策,热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商。

      市场公开数据显示,长租公寓的长期盈利目标设置在6%~7%,但当前大多数品牌的回报率不及1%。冠寓CEO韩石此前接受媒体采访时表示,龙湖集团对长租公寓业务更关注的是把产品做好,三年内不考虑盈利问题。

      据悉,2016年5月,为支付该地王地块的土地款,京奥港集团向中融国际信托有限公司提出融资34亿元的申请,发行“中融-宏金46号集合资金信托计划”,付息方式是按年付息,年化利息7.6%,期限为12+6个月,即满12个月可提前还款,项目还款来源为银行开发贷款、项目销售收入和集团资金支持。中融国际信托有限公司称将对京奥港未来墅项目进行现场全面监管,根据约定,该项信托计划将在2017年12月底到期偿还。

      虽然不及开发商手握大量房源,但是不少二手房卖主为了尽快将房屋卖出、卖个好价钱,也费尽心思在语言文字上与买方“打太极”,除了隐瞒房屋质量问题之外,近年来最常见的就是二手房学位纠纷。

      “目前,在一些城市有大量租赁需求是通过分散的个人业主的房源解决的。在鼓励企业新建规模化租赁住房的同时,也不应忽视庞大的存量租赁市场的供给。”任兴洲认为,盘活存量租赁住房资源可以有多种措施。一方面,通过加强监管和政策扶持,让个人业主的租赁行为更加规范透明。另一方面,支持和鼓励专门从事租赁资源整合的机构将分散的个人住房资源有效地集中起来,进行统一装修、经营,提供专业化的管理和服务,使分散的资源也能变成机构化规模化的租赁供给,并为承租者提供更高品质的服务。

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      张波表示,租房人群对生活质量要求的逐渐提高,具有房源质量高、交通便利、服务优质、周边配套完善等优势的长租公寓这一近年新兴模式无疑是重要利好。

      近些年,房地产业在带来积极影响的同时,也出现了发展不平衡、不充分的问题。

      房地产独立评论人拆哥告诉《中国经济周刊》记者,上海共有产权房脱胎于“经济适用房”的逻辑推导,申请人必须是上海本地人,且对于家庭收入和居住面积等均有着严格的限定。此外,上海共有产权房土地性质与经适房相同,也是划拨供地。而北京共有产权房更像“另类的商品房”,供地方式以市场竞价为主,不限购房人的户籍、收入、面积,但从转出记录等处着手,严格杜绝“炒房嫌疑”。

      罂粟严禁擅自种植,罂粟壳使用有严格限定,那使用罂粟籽是否合法?记者从国家卫计委官网查找发现,早在2005年,当时的国家卫生部,就会合农业部、国家质检总局、国家工商总局、国家食品药品监管局发出通知要求各地加强罂粟籽食品监督管理工作。

      资金方面,虽然个人贷款有所减少,但整体依然呈较好水平。1至11月,房地产开发企业到位资金139489亿元,同比增长7.7%,增速比1至10月提高0.3个百分点。其中,国内贷款22649亿元,增长18.0%;利用外资147亿元,增长11.7%;自筹资金45997亿元,增长2.7%;其他资金70696亿元,增长8.1%。

    兰州

      多个城市首套房贷款利率上升

        通过北京主流中介机构的成交数据,可一窥2月份北京的二手房市场行情。其中,链家二手房成交量环比明显减少54.9%,同比下滑73.5%,均价稳定,环比小幅下跌0.5%,同比下跌8.6%。而我爱我家的2月实际合同签单量较1月下降了49.5%,较去年2月下降了72.9%,这一签单量在过往一年里也仅高于2017年5月、6月,处于较低水平。

      融创中国董事长孙宏斌认为,房地产行业不大可能暴涨,但往下走可能性也不太大,会在一个很窄的通道里波动。五年、十年以后,等到这个行业只剩20家、50家、100家公司的时候,基本上就是下半场了。房企在下半场到来之前有“三招”:周转要快、产品要好、合并别人的市场份额。至于下半场该干什么,就是投资消费升级、投资美好生活,一是投资文化、娱乐、旅游、休闲、体育等,二是投资教育、健康、养老,三是投资智慧社区、智能家居。

      “百万大学生留汉创业就业工程”在2017年的6月正式公布,官方将这个计划的实施措施总结为“留汉九条”,除无门槛落户外,还有每年建50万平方米以上的人才公寓用于购买和租赁等政策,以确保在5年内留住100万大学生。

      刚刚过去的2017年,房地产市场犹如一根敏感的神经,一举一动皆牵动人心。迈入2018年,房地产市场中的任何细微小动作,仍然成为业界高度关注的焦点。比如刚刚上市半个多月的华能水电1月1日晚间公告称,为盘活存量资产,提升资产质量,公司在北京产权交易所通过公开挂牌的方式在京出售多处房产。

      2017.3.22

      12月18日,国家统计局发布11月70大中城市住宅销售价格变动情况显示,15个热点城市中7个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉四个城市环比持平。

      房贷政策不松动

      上海易居房地产研究院研究员王梦雯表示,今年前两个月,全国地价出现明显回落,受季节性异动影响,每年1月至2月同比增幅都会大幅收窄。她预计,随着全国楼市逐步降温,地价也将逐步趋于平稳,全国房企土地平均购置金额价格增幅在年底处于10%左右。

      上海易居研究院报告显示,按城市层级来看,2017年1-11月,一、二、三线典型城市新建商品住宅成交面积分别为2161万平方米、12629万平方米和6397万平方米,同比跌幅分别为42%、22%和11%。其中,一线城市跌幅最大,主因是严格的预售审批制度导致新盘供应量较小,次因是严厉的调控政策抑制了部分购房需求。此外,二线城市的成交也出现明显下降,也是受到严厉的楼市调控政策影响。而三线城市的成交跌幅最小,这和此类城市购房政策相对宽松以及棚改货币化等利好因素有关。

      地方政府应确保调控政策得到充分贯彻落实,谨防由于政策落实不到位,让投机性需求趁机再度涌入楼市

      根据中原地产研究中心统计的数据显示,截至12月24日,在今年仅剩7天的情况下,北京新建商品房合计签约量仅26253套,预计全年在2.65万套左右,创下北京楼市自统计网签数据以来的历史最低值,且同比下调45%。

    平顶山

      当下房地产行业仍旧存在很多不可预见因素,如此的巨无霸一旦入市,谁也无法预言会发生什么!

      随着近年来中国人口老龄化特征日益突出,老龄事业发展也日趋紧迫。国家统计局数据显示,2017年,全国人口中60周岁及以上人口超2.4亿,占总人口的17.3%,其中约4000万人是失能、失智老人,养老服务业发展迫在眉睫。

      2018年整体楼市将下行

      据记者了解,该项目为龙湖最新一代原著系产品,由独栋别墅、双拼、叠拼和洋房等产品业态组成。接下来将向市场推出132平方米的墅区洋房50套,总价约1000万元,主力客户年龄在31-35岁之间,多是来自望京、朝阳公园和国贸附近的客群。

      此外,祥生地产也是聚焦三四线城市的典型。据介绍,祥生地产主要布局上海、杭州、南京等一二线大城市周边高铁30分钟可到的卫星城市群,享受大城市外溢的客群。截至2017年11月,三四线城市销售占到了祥生业绩总额的90%。

      有的人出手了,但在“买涨不买跌”的心理下,也有人犹豫了。有业内人士认为,购房群体结构并未在调控前后发生变化。作为最易动摇的一类,刚需群体在市场预期降温后,心态从恐慌入市转为观望,“入市”意愿和紧迫性明显降低。

      此外,2017年11月份,香河区域新房销售均价为9769元/平方米,环比10月下降9.4%,8月过后香河房价连续下跌,这是年初以来,香河房价首次跌破1万元/平方米。目前已从最高时的15000余元/平方米降至9000多元/平方米。

      广州日报讯 (全媒体记者刘丽琴摄影报道)上海希尔顿酒店近日发出公告,从2018年1月1日起,酒店将撤牌,未来将由锦江集团麾下的昆仑饭店挂牌经营。可以看到,近来上海静安希尔顿、上海虹桥喜来登等老牌国际酒店相继传出“翻牌”消息,这些原本名气颇大的国际酒店即将“变身”中国本土的新酒店品牌。与此同时,绿地宣布要做10个中国本土酒店品牌。而除了绿地,世茂、宝龙、泰禾、佳兆业、合景等也都在做自己的酒店品牌。事实上,近年随着国内酒店业的发展,越来越多的本土酒店品牌开始瓜分市场,老牌国际酒店的优势已不再明显。业内人士表示,随着国内最早一批五星级酒店与外资管理公司的30年管理合同到期,越来越多的酒店可能面临换牌局面。

      2017年,万科在合肥累计新增4个商住项目,其中长副乡长有实权吗县CF201707号项目(招拍挂)、中都项目(收购)100%持有;滨湖区BH2016-14号项目、15号项目原分别由正荣、新城控股获得,万科通过合作介入并持有少量股权。

      调控目标不动摇 力度不放松