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    广西宾阳中学门口发生持刀砍人案7人受伤 宾阳酒吧砍人

      参考过去的2008年、2011年和2014年,国内房地产市场均出现了不同程度的降价,作为龙头的万科也是先行者,且对业主降价退房要求态度强硬。

      贝壳研究院数据统计显示,北京申请公积金住房贷款的购房者年龄,集中在30-40岁区段,占比超过50%,30岁以下占比超过20%。其中,中、低收入群体占绝对主体,2017年占比达到98%。

      他是山西临汾的农民,2008年踩着北京奥运会的节奏来到燕郊找活儿干。10年里,李成富一直在售楼一条街发传单,亲眼看着街上的售楼处越建越多,目睹了这条街从2016年到2017年初的极度繁华到随后的没落,见过了太多购房者脸上的悲喜表情。

      报告指出,1至7月,全国一般公共预算收入121791.35亿元,比去年同期增长10%。从级次看,中央一般公共预算收入58497.04亿元,为预算的68.5%,增长11.6%。地方一般公共预算本级收入63294.31亿元,增长8.5%。31个省 (自治区、直辖市)中,收入实现两位数增长的有14个,个位数增长的有13个,收入下降的有4个。

      住建局诸多建设的全市统一的住房租赁交易服务平台今年1月已上线,目前平台入库总房源量超过14万套。

      编制全市住房中长期发展规划(2018—2035年),坚持住房供应与需求总量相适应、居住用地面积和比例与住房建设规模相适应、产业发展与住房布局相适应、公共服务设施配套与住房建设供应相适应,分近期、中期、远期三个阶段实施,并根据住房需求变化,对规划进行综合评估、滚动调整、及时优化。

      既然业主方和承租方都并不满意中介“吃了业主吃房客”,那么为什么租房子还要找中介呢?特别是被“坑了”不止一次之后。

      国泰君安分析师谢皓宇则指出,拿地资金严格监管,房企依靠自有资金拿地、叠加龙头企业减缓拿地力度,使得土地购买力有限,最终带来地价下行。

      值得注意的是,大厂楼市新盘以及其他类型可售房源不多,大部分项目没有正常在售的房源,其中可签房源多为开发商内部清退房源或此前已被业主认购而现欲更名的房源,此外就是仍在开发建设中的期房,此类房源则将陆续于2020年5月入市。

      降价逾20%的嘉湖山庄并非个例。根据中原地产最新数据显示,最近两个月来,降价楼盘最多、降价幅度最大的区域,是新界东;唯一一个楼盘房价全线下跌的区域,也是新界东。此外,在截至10月初的12周内,新界西私人住宅价格也下滑了2.5%,而新界东和新界西居住了香港接近一半的人口。最新一周的数据中,一个月降价幅度超过10%的楼盘,并非少数,降价20%的嘉湖山庄只是新界房价的一个缩影。

      刘洪玉也表示,“三年棚改攻坚计划”的1500万套改造任务,比上一个三年计划的1800万套已经有所减少。“三年棚改攻坚计划”结束后,大规模集中连片的城镇棚户区改造将基本完成,之后棚户区改造的形态将变为常态化的零星分散式改造。刘洪玉预计,2018年至2020年棚改的节奏将稍有放缓,地区政策尤其是在实物安置和货币化安置的比例上可以科学调整,2020年后棚改工作或将转为以公共租赁住房和社区服务能力提升为主要内容的常态化住房保障和社区发展工作。

      房企名称去“地产”背后,更多凝聚的是转型的共识。在因城施策、遏制房价上涨等调控政策下,大量负债、快速开发、快速周转的传统经营模式已难以为继,一些房企不再热衷追求规模与速度,已开始主动收缩规模、放慢速度、着力转型。

      对此,中指院方面表示,究其原因是一方面去年品牌房企整体拿地规模处在历史最高水平,基数偏高;另一方面,今年以来,受土地出让条件严苛以及企业资金压力骤升影响,品牌房企拿地更趋谨慎,拿地规模有所下降;同时,企业拿地布局下沉三、四线,也是拿地金额下降的重要原因。具体来看,上半年20家品牌房企累计拿地金额6978亿元,同比小幅下降 4.9%;三季度,房企谨慎投资特征凸显,20家品牌房企累计拿地5866万平方米,同比下降 59.9%,累计拿地金额2638亿元,同比降幅扩大至55.1%,其中9月份降幅超七成。

      上市房企业绩向好

      他称:“当然,盲目扩张是会带来风险的。但是从目前的房租市场容量来看,还有较大的上升空间。”

      中国网财经记者就电子签章的法律效力咨询了北京盈科(上海)律师事务所高级合伙人律师郭韧,她表示,使用电子签章需要有一系列的程序和提醒,如果整套电子存证系统做得好,法院一般是会认可的。消费者如果仅仅以电子签章为理由可能还不够,还需证明对方没有提供任何提醒。

      思源地产最近广西砍人场发展部副总经理、首席分析师郭毅认为,沈阳的房价在全国涨幅靠前,当地方政府有了清晰的调控目标后,一旦出现投资过热局面,必然会拿出调控武器。

      使用自如分期的用户,首付构成为“月房租+月折后服务费+押金”;后续每月支付“当月房租+当月服务费+手续费”;另外享受全年服务费7折,服务费分12月。以月租3000元的新签约用户为例,使用自如分期,月租金3000,年服务费为2520元,首付款为6210,此后每月付款3411.27元,一年租期共付款40733.97元(除去押金)。普通月付的月租金为3150元,年服务费3780元,首付款需10080元(含房租、押金、一年服务费),一年共计付款41580元(除去押金)。

      虽然北京二手住宅网签量于今年5月份重新回到1.8万套以上,但从近两个月的情况来看,二手房市场再次出现降温趋势,具体表现为交易量重回下滑通道、交易价格小幅波动。

      他进一步指出,今年9月份,受监测100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.2个月,这也意味着市场需要9.2个月的时间才能消化完这些库存,该数值相比8月份时的9个月有所反弹。“类似反弹或也说明,存销比正开始走出历史低位水平,即在9个月历史低位水平上小幅反弹。”

      2018年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,上海、南京、泉州出现微跌。

      北京市住房城乡建设委等部门集中约谈时要求,各网站对房地产经纪机构发布房源信息的,均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡,并附上二维码,同时不得为未完成备案和取得营业执照住房租赁经营企业和个人提供房源信息发布服务。

      金九银十,楼市传统意义上的旺季,而今年的九十月份,北京楼市是否会延续往年的惯例,走出一波新行情?对此,无论是新房开发商,还是二手房中介,都显得有些信心不足。一方面,占据目前北京新房市场主力的限竞房销售不温不火,部分限竞房在限价基础上,已经开始通过各种方式给出了折扣优惠,原本被认为的轻松日光反而成了个例。另一方面,二手房市场经历了四五月份的成交高峰,市场开始持续降温,新增供需持续低温。业内人士指出,北京楼市已经基本告别了传统的淡旺季概念,如今市场的淡旺季,主要以调控政策的松紧程度来界定,金九银十,与北京楼市渐行渐远。

      如今,十月份的成交数据陆续出台,二手房方面,成交套数再次跌入1万套以内,成交价格也出现明显下降。新房方面,限竞房集中入市,但却陷入签约难,整体签约率仅有16%。

      长租公寓风生水起

      共有产权住房是近年来我国在推进住房供给侧结构性改革、完善住房供应体系方面最为重要的政策性住房创新品种。3个月前,广东省住建厅印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》,提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市先行探索试点共有产权住房政策,试点时限为1年。

      最终,法院判决涉案中介公司及宋某华公开赔礼道歉,连带赔偿赵先生经济损失10万元。关于删除个人信息的诉讼请求,法院未予处理,赵先生可在委托协议终止、解除或完成后另行主张。

      2.发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人。

      最高溢价率达49.3%

      为了遏制以大病等方式造假骗提,本市原则上取消《关于职工家庭突发事件提取住房公积金问题的通知》文件规定的重大疾病提取。

      土地购置方面,1至7月,房地产开发企业土地购置面积13818万平方米,同比增长11.3%,增速比1至6月提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元,增长21.9%,增速提高1.6个百分点。

      “今年首套房贷利率‘步步高’,从85折一路攀升到年利率5.71%,最重要的原因还是调控政策一路从严的结果。本次调控不仅仅是出台限贷政策,更在放款额度上重点调控,故而今年各大银行不但利率高,而且放款速度也都较慢,排队放款是常态。”广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源对21世纪经济报道记者表示。

      中国土地勘测规划院地价所所长赵松告诉中国之声记者,在去杠杆严监管的背景下,房地产市场在紧缩型调控和市场秩序整顿的多措并举下,开发投资将持续向理性回归。预计住宅地价涨幅收窄的可能性增加:

      最新的数据显示,7月份,三亚新建商品住宅价格环比涨幅3.7%,在70城里排名第一;海口新建商品住宅环比涨幅为2.3%,排名第9。

      “租房贷”已成长租公寓运营的普遍做法 借道“信托计划”向租客放贷

      据悉,首付分期主要涉及新房,而二手房则多用高评高贷的方式来降低首付。一位经验丰富的买房人士对记者直言,这已经是房地产行业的“基本操作”。

      相比万科系加快收购步伐,保利地产、招商蛇口以及金地集团等相对低调,尚未出现大规模的收购动作。不过,记者看到,今年以来,不少企业纷纷通过产权交易所出售房地产项目,剥离房地产业务。因此,有行业分析师预计,当前房地产项目价格溢价较低,不排除有实力的大型房企加入收购队伍。

      在第二种方案中,厦门万科甚至称将针对一次性付款客户,按照一年期定期存款利率补偿;针对办理了购房贷款的客户,首期款部分按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿,贷款部分则按照实际已产生的贷款利息进行补偿。对比昨天微信公众号曝出的“每户退100万”的补偿说法,第二套方案实际是万科对解约客户退还几百万的总房款之外,再补偿一笔高昂的利息。

      据中原地产首席分析师张大伟介绍,从8月份开始,全国已经有超过50个城市发布了对房地产市场秩广西火车站砍人的专项整治,严打租售乱象。

      刚刚过去的这个国庆长假,对于许多房地产开发商来说,可谓“凉凉凉”。统计数据显示,一二线城市的商品房成交继续缩量,北京和深圳多数时候一天只卖出几十套,开发商不断加大促销力度,打折、降价、送车等优惠措施频出。

      呼和浩特市8月底就提出,全面停止房地产去库存调控措施,成为首个停止去库存的城市。

      除了样板间,从主干道进入营销中心,要借用工地大门进入,门口保安扬手指了指路,要经过一处尚未完工的商业物业大楼,楼上面挂着“少量席位,错过不再有”的标语,楼下水泥地面砂石还未清理完毕;营销中心前往样板间的路上,也未完全装修完工,几处地板砖还靠墙侧放,地面堆了几处和好的水泥。

      房地产税来与不来都不是“狼来了”,它需要建立在楼市调控长效机制的语境之下,服务于楼市调控的整体目标。重申顶层设计不止能够澄清市场和民间误解,更重要的是,在整个财税体系的角度看,房地产税作为本轮财税改革的关键一环,它的出台要更加审慎,要进行充分的调研,要做好前期的配合工作。

      法院审理后查明,2013年12月,刘某办理涉案房屋交易中介业务过程中,为帮助购房人非法少缴、不缴二手房交易营业税、个人所得税等税费,给予北京我爱我家房地产经纪有限公司过户专员王某及海淀区地方税务局第二税务所工作人员杨某、李某(三人均另案处理)共计人民币163545.33元,刘某因此获得好处费人民币28000元。案发后,刘某主动退缴违法所得28000元。

      之后的几年,他看到了北京楼市2010年低迷、2011年抬头、2012年飙升、2013年平稳、2014年降温、2015年回暖的过程,又经历了2016年的猛涨和2017年的急落。经过大大小小的波动之后,现在老山西里的房子每平米价格5万多,比八年前翻了六番。

      一是21世纪不动产、58同城、安居客、赶集网、贝壳找房、房天下、搜房网、吉屋网等网站或多或少存在,部分房源信息发布网页未公示营业执照和经纪人信息卡的现象。抽查发现有不符合要求的发布主体56个,涉及房源信息约2000条,其中58同城和赶集网约1300条。还有部分虽已公示但公示内容存在倒置、横置或无法扫码等现象,个别经纪人信息卡扫码失效。

      但高价地现象依然在一些热点城市中存在。今年4月,成都的远郊区成为一些知名房企争抢的焦点,不仅地块频频拍出高价,更诞生了溢价率超过100%的成交地块。今年5月,地处杭州武林商圈一宗地块拍出107亿元的天价,楼面价溢价率同样超过了100%。

      如杭州,7月23日,杭州市住房保障和房产管理局等11个部门联合开展治理房地产市场乱象专项行动,提出将坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,从7月至12月底,在全市范围内开展联合执法,重点打击投机炒房行为,虚假信息、虚假发布房源行为,治理房地产开发企业和中介企业违法违规行为。对捂盘惜售、变相囤积房源;捏造或散布涨价信息、哄抬房价或房租;开发企业收取备案价外的加价行为;限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款等行为进行查处,进一步整顿和规范房地产市场秩序。

      虽然尚未正式发文,但广州的各楼盘似乎已对放开限价非常肯定了。亚运城销售人员告诉《每日经济新闻》记者,公司领导去房管局开会已经确定以后均按照单合同签约了,新一期项目已刚刚实施。

      为落实北京城市总体规划的有关要求,公积金贷款实行差别化贷款额度。借款申请人户籍在北京市东城区或西城区的,购买城六区外的首套住房,最高贷款额度可在120万元基础上浮20万元;对于不属于前一种情况的,但借款申请人户籍均在城六区的,购买城六区外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元。对于户籍不在城六区的申请人,购买首套住房,最高贷款额度为120万元。符合二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。

      张大伟认为,现阶段出现降价的城市仅限于一线城市和一些二线城市,且整体降价幅度有限,大多数城市处于持平状态。而在一些三四线城市,还存在价格上涨的情况。

      当事人称房间应非首次出租 生活受影响但要首先解决隐私担忧

      从市场反应看,这一招对抑制开发商捂盘惜售的效果较为明显。由于应缴税收足以影响到开发商的业绩,政策出台后,开发商认真对待,推售楼盘明显加快,以避免余货成为课税对象。有专栏作家这样形象地描述:“因不少发展商都加快卖楼,各不相让,造成各个发展商都不敢明显提价,以免被同业乘虚而入,抢走生意,祸及业绩。”

      绍兴市政府相关负责人对《每日经济新闻》记者表示,目前对于义峰山矿石场的相关调查已全面启动。从相关企业了解的情况来看,东发建材在与几家混凝土企业签订协议时均标明了石材的使用限制,违规使用的情况主要来自五家混凝土企业。究竟五家混凝土企业在违规销售过程中哪个环节出现监管不力,合同是否存在欺诈等都将进一步调查。

      在去年曾被暂停网签的亦庄林肯公园,销售人员告诉《每日经济新闻》记者,现在他们项目的主要以150~200平方米大户型为主,能够满足购房者的改善型需求。

      最后总结一点,中国的杠杆之困实为体制之困。我国国有企业、地方政府与金融体系三位一体,这种体制具有政府兜底、刚性兑付、软预算约束、“政企不分”的特点,以及在信贷、税收、准入、退出等诸多方面具有“优待”。其所体现的“结构性优势”既带来了中国高速增长,也积累了大量风险。

      其模式大体是这样的:中介与出租人签订房屋长期包租协议,无论是否出租,均按月支付房东房租。随后,中介把房租给租客,并以优惠吸引租客以租客名义签下和金融公司的贷款合同,中介公司一次性拿到租客租期内全部资金,租客则需按月将“租金”(贷款)交给金融公司。

      40城住宅成交未有起色 三四线城市降温明显

      万科们汗颜!现在卖水泥比他们修房子赚钱

      此次北京市以清理虚假房源信息为目的、规范信息发布主体为手段,率先提出互联网平台发布房源信息要求。从下月1日起,互联网平台均要按照要求发布规范的房源信息。如果随意发布不合规的房源信息,将发现一起,查处一起。

      承诺环比租金不涨,租赁市场需要权威数据

      此次北京市以清理虚假房源信息为目的、规范信息发布主体为手段,率先提出互联网平台发布房源信息要求。从下月1日起,互联网平台均要按照要求发布规范的房源信息。如果随意发布不合规的房源信息,将发现一起,查处一起。

      热点二线城市中,大多数二手房成交价下跌。据贝壳研究院数据,厦门、青岛、杭州、成都分别下跌8.2%、4.5%、0.93%、0.74%。也有少数热点二线城市上涨,如南京微涨0.42%。

      据上述知情人士透露,绿地此番裁员主要原因是“一线城市没有土地了。”而据另一独立信息源相关人士透露,绿地此番“裁员”也可以称之为“人员结构调整”。

      根据前述在顺义区住建委官网上已经被撤回的消息,目前顺义区内有38个正在销售的商办类项目,存量为8000套。这一数字在北京各区中是否属于较多的?一位开发商负责人告诉记者,其所在的开发商在顺义有一处商办类项目,据他了解,“顺义区的存量算是比较多的。”

      要还的债泰山压顶,借钱却越来越不容易了。一个月前,雅居乐80亿元中止发行。今年7月被中止发行,再次提交后还是没过;同一个月,合生创展100亿元的专项公司债也终止发行。5月份,碧桂园200亿元、富力地产60亿元专项债券被中止审查。头部玩家尚且如此,遑论其他。

      2017年6月份,武汉东湖高新区与小米签署了小米(武汉)总部、小米之家销售总部、小米长江基金等合作协议,小米(武汉)总部揭牌。今年7月份,小米上市后,湖北人雷军回武汉高新区答谢,宣布小米人工智能总部落户武汉光谷,将在武汉打造小米第二总部。

      而且,不少房地产调控政策着眼于土地环节,推出了在土地拍卖阶段“限房价、限地价、竞配套”等调控政策,这对房地产开发商要求颇多,降低了开发商在热点地区拿地热情。