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    联合国安理会通过决议决定加大对伊制裁(图) 联合国安理会制裁伊朗决议

    2019/3/24 12:43:18

      市场人士文涛为记者算了一笔账:如采用等额本息贷款方式,100万元纯商业贷款、贷30年,月供为5919元,支付利息约为113.1万元;100万纯公积金贷款、贷30年,月供为4352元,支付利息为56.7万元。同样贷100万元,后者月供比前者要少1567元,总利息减少50多万元。

      而此前的3月7日,西派城取得164套房源去预售证,均价在15000元/平方米,最终10995人通过成都市房管局的资格审核,中签率为1.49%。

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      而此前,北京、上海、广州、杭州 、西安等多个城市已经相继出台暂停向企事业单位及其他机构出售商品房的政策,来抑制个人以企业名义购房的投机行为。

      房价走向还看落户人数

      新年伊始,拿完了年终奖,又到了跳槽的“黄金季节”,白领们对跳槽又有哪些想法呢?

      记者以普通购房者在合肥云谷售楼处走访时,一名客户经理说,预计最近一两个月云谷有200多套房源推出,预约登记的人数已是房源两倍之多,首付比例越高的,越容易买到。“上一次80套新房,3分钟不到卖完,而且全部一次性全款付清,”他说。

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      如果热点城市已经施行“摇号买房”政策,公开、公平、公正便是前提。反之,倘若出现猫腻,摇号便流于形式,没有任何意义,既传递了供不应求的信号,又把利益输送给了投资投机群体。特别是中低价位的刚需盘,必须全面禁止这类猫腻事件。

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    联合国安理会决议的效力p>  4 本公告执行之前,已销售的商办类项目再次上市交易时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合下列条件:名下在京无住房和商办类房产记录、在京已连续五年缴纳社会保险或个人所得税。

      二手房成交量“腰斩”

      易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,西安此次成为全国第一个明确对公司购房进行管控的城市。政策中明确规定,暂停企事业单位购买住房,防止公司名义炒房,这一点具有较为积极的意义,既可以为西安当前市场调控进行升级,防范各类公司名义的购房,同时也对全国市场带来影响,预计西安市场的政策后全国多个城市会在公司购房方面进行政策收紧,这一点值得关注。此外,以公司名义持有房产炒房,有损当前市场交易秩序的公平,所以未来公司购房的现象主要是指住宅持有的现象,会有较为明显的管控。针对公司购房,建议采取差异化的政策调控做法:对于库存规模偏小的城市,可以很明确禁止公司购房;对于一些库存规模高的城市,则可以在此类政策上相对宽松。同时,公司购房也应该对于此类住房的持有目的、闲置和使用状态等进行书面说明,在相关财务报告中也应该积极披露。

      如果要实现碧桂园的周期要求,前期的规划拿地不容闪失,这也意味着区域总在拿地时需要保持高效而准确的判断。拿对地是形成后续一切正向连锁反应的基础,项目选择的失误则很难从后续操作中弥补。

      万人抢房的第三个原因,是部分城市库存下降,供给减少。截至2018年4月底,业内监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米,环比减少0.7%,同比减少7.9%。

      58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时认为,随着各地纷纷出台2018年租赁住房供应计划,可以看出,当前住房租赁市场正处于黄金发展期。展望下半年,预计住房租赁市场依然会是重要的政策红利点。地方政府在增加住房租赁用地供给量的基础上,或出台相关政策以鼓励租赁住房运营机构的入场,并给予税收、金融等多种政策支持。此外,针对金融支持住房租赁市场的相关政策,或也会同步落地。

      我爱我家集团研究院院长胡景晖指出,这一模式,无法建立基本信任格局。

      近日,《证券日报》记者走访发现,天津地区首套房贷款利率今年以来一直比较平稳,绝大多数银行执行基准利率上浮5%-10%的标准,放款周期一般为一个月。

      《征求意见稿》提出,在限房价项目办理施工许可后,将由北京市房地产市场管理事务中心会同市保障房中心对该项目可售住房的市场价格进行评估,形成评估价。当销售均价与评估价之比高于85%时,由开发建设单位面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售,所售住房为商品房,但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易; 而当销售均价与评估价之比低于85%时,则由市保障房中心收购转化为共有产权住房,面对具备本市共有产权住房购房资格的家庭销售。

      中原地产研究中心的统计大致反映出同样的趋势。该机构对包括北京、大连、重庆等在内的30个热点城市房地产成交量进行统计。数据显示,这30大城市一季度合计新房成交量约为32万套,同比下滑15%。

      张云把出租房屋的信息挂上网之后,随即有人打电话要“收房”,并称已经在同一小区收购了20多套房源,统一对外出租。

      链家西安城市总监王国建也指出,当前西安楼市正处于供应的断层位置,预计在6月份以后,随着新楼盘预售证的下批,房源入市后,供求矛盾会有所缓解。

      《通知》强调,对未按规定备案或超出备案价格、擅自提价的,依照有关规定采取不予发放预售许可证或现售备案表、责令限期整改、暂停网签、停发后期预售许可证或现售备案表等行政管理措施。

      融360分析,目前利率市场变化已经接近本轮尾声,利率继续走高的速度将放缓。不过,城市间房贷利率的差异将会维持,一线城市利率要低于二线城市,并且会低于全国平均水平。这意味着,郑州的房贷利率很可能还会维持目前大幅上浮现状。

      根据通知,大连市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(“中心城区”)拥有2套及以上住房的,暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(“限制区域”)的住房。

      ——土地储备继续扩张,拿地重心下沉

      数据显示,4月本市CPI食品类价格同比上涨2.2%,环比下降1.7%。随着气温回升,北方蔬菜逐渐进入供京高峰期,影响鲜菜价格季节性回落;生猪产能供大于求,叠加消费需求淡季,价格持续回落至近8年最低水平;鸡蛋市场供应充足,环比下降3%。市价格监测中心的监测数据显示,25种蔬菜平均批发价为1.25元/500克;猪肉6.42元/500克;鸡蛋3.52元/500克。在京津冀农产品价格对比中,本市价格居三地的中位水平,其中猪肉价格最低,分别低于天津市和河北省12.34%和38.6%。

      此次征求意见稿的“评估价”,将决定“限竞房”未来的销售方式。中央财经大学法学院院长尹飞举例说,如果某限房价项目在土地出让时所限定的销售均价为5万元/平方米、之后的评估价为5.5万元/平方米,那么该项价差比低于15%,这些房源就是商品房,具备本市购房资格的都可购买;但如果评估价为7万元,那么价差就高于15%,就会变成共有产权房。“由此来看,这种转化只针对价差较大的一些‘热点’项目。”

      回龙观、天通苑,这两个位于京北的大型居住区经常被人同时提起,居住人口多、交通拥堵是很多人对其固有印象。上周,北京市委常委会讨论并通过《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划(2018-2020年)》,北京计划3年内向该地区投入近200亿元资金,更新提升回龙观、天通苑区域的各项配套。该利好消息也迅速传导到楼市,作为北京二手房交易量较高的两个区域,“回天”地区二手房存量大,总价低,是很多刚需购房人的首选地,但配套的老旧也是无法回避的问题。《行动计划》出台之后,“回天”地区楼市未来会不会因此受益,成了很多购房人关心的问题。

      据悉,曲江乐居公租房小区位于曲江新区西安绕城高速以南,西康高速以西,五典坡路以北,春临一路东口,可乘坐192路到春临一路东口站下车即到。此次分配的房源共有1000套,室内已简装,市政集中采暖,小区公建、商业配套齐全,为一室住房,户型面积为45平方米左右。

      调控加码之后的深圳楼市迎来了房价“19连跌”。深圳市规划和国土资源委员会最新发布的4月份楼市数据显示:全市二手住宅成交量较上月虽有上升,但较去年同期下降6.41%,一手住宅均价连续19个月下降,打击投机炒房、防止资金违规流向房地产市场效果初显。

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      “双防”是通过限房价项目拍地规则和销售政策,既防止开发商炒地推高房价、地价获取暴利,也防止住房出售时提前锁定的价格较市场价明显偏低引起投资投机购房人炒房获取暴利。“双保”则是在限房价项目的销售中,既保障了房子是用来住的,也保护了刚需和改善家庭用来自住的住房需求不受到投资投机购房人的挤压。

      为何这些高价项目会选择此时入市?多名业内人士坦言,其实这些项目已多次被传入市,只是现在才获得预售证。

      市住建委相关负责人表示,北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思,“今日之后,如果大型开发企业、经纪机构仍然存在商办类项目违法违规行为,情节严重的,将不仅暂停其在所在区域项目的网上签约资格,还将暂停其在全市项目的网上签约资格”。

      户型上,共有产权房基本类似于普通商品房户型,但目前本市的普通公租房有零居、一居室等不同户型,而这份文件也规定:园区配套建设的公租房可以是成套住房,也可以像宿舍一样。成套住房的建筑面积也可以根据人才需求适当提高。

      “公租房、公寓式酒店和职工集体宿舍这三个选项恰恰是为销售端考虑的。”有开发商负责人对记者说,他所在的开发商在顺义有商办类项目,此前一直与顺义区住建委有沟通,“毕竟这么多存量摆在这儿对谁都没有好处,但我们并没有特别具体地向住建委提出这三个方案,这三个方案应该是在会议现场提出来的。”

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      解说:

      除此之外,在《证券日报》记者走访过程中,还有其他银行工作人员表示“首套房贷款利率可能继续上调”。

      同时,集团持续推进现有旧改项目的土地供应,目前多个旧改项目将陆续投入营运,为集团未来销售做好充足准备。

      重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

      中新社长沙7月28日电 (王昊昊)历经8个多月看房、认筹十余个楼盘后,28岁的长沙小伙阳桦(化名)终于通过摇号选到心仪的房子。

      严鹏程表示,为应对迎峰度夏期间能源保障供应的复杂形势,将会挖掘电力调峰联合国安理会决议的效力源潜力,提高输电通道利用效率,灵活组织跨省跨区交易,加强电力余缺互济,保障民生等重点用电。

      不过,中信证券分析师陈聪认为,市场对于3月销售同比增速不快的预期仍需时间消化,且资金成本上升对于企业盈利能力的影响也客观存在,因此,虽然房地产板块的结构行情可以期待,但预期重构还需时日。

      退回到一年前,环京楼市还是投资客关注的焦点。燕郊、固安、大厂、香河……这些区域在互联网上的新闻,几乎都与楼市紧密相关。

      来自北京中原地产的数据显示,从总面积看,北京限竞房面积合计超过450万平房米,大约能提供5万套左右的住宅。并且这部分住宅全面限制价格,所以按照单价平均5万计算,大约货值高达3700亿。

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