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    湖南常宁副市长谢阳当涉嫌违纪被立案调查 曾经的北京市副市长女

      因此,我国在《实验室资质认定评审准则》中规定,实验室及其人员不得与其从事的检测和/或校准活动以及出具的数据和结果存在利益关系;不得参与任何有损于检测和/或校准判断的独立性和诚信度的活动。这是为了避免公司同时开展检测和治理业务,既当“运动员”又当“裁判员”。但市面上仍有相当数量的机构同时经营两项业务。

      当年6月3日,国务院发布《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,指出“允许改建房屋用于租赁,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”。

      资料图。中新经纬 王潮摄

      二、商品房销售和待售情况

      “虽然制度上保障了‘租购同权’,但实际情况复杂。”江苏省住建厅房地产市场监管处相关负责人告诉《瞭望》新闻周刊记者,优质的公共资源有限,特别是在人口大规模流入的城市,教育资源短缺,租房者“同权”还存在现实的困难。

      2017年3月17日,北京认房又认贷的“317新政”出台;3月22日,廊坊市主城区、北三县、固安及永清限购,外地户籍限购一套且提高首付比例;4月5日,三河市限购实施细则出台,进一步提高二手房交易成本;6月3日,廊坊市限购升级,外地户籍需有3年社保或纳税证明,本地户籍限购2套。

      郭毅判断,今年“十一”黄金周北京楼市成交量呈现低位企稳状态。

      成交或将回归至5000套每月

      今年以来,房地产市场调控政策密集出台,持续政策发力之下,全国楼市整体平稳。但不同城市分化加剧,不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。在此情形下,楼市调控应从紧从严、精准出击,增强预期引导,加强秩序整顿,谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。

      房山区住建委表示,本次执法检查发现问题依法严肃查处,高限处罚,并将视情节严重对开发企业和经纪机构采取书面警告、立案处罚、暂停网上签约及项目相关手续办理、注销经纪机构备案等措施。“我们要求各开发企业和经纪机构严格执行‘3·26’限购政策,不打擦边球,依规销售,诚信经营”。

      刘建伟表示,9月份,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

      融创中国董事会主席孙宏斌曾说,如今的房地产市场是大公司的“钻石时代”,“因为大公司在不断地合并小公司的市场份额,小公司都没了,这个时代就结束了”。

      倪虹表示,此次国务院常务会议的要求,是针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调整优惠政策,目的是根据不同城市的住房发展状况和水平,“精准施策、因城施策”。如在2015年,对一些商品住房库存比较大的城市采取了鼓励和支持货币化的政策,可以说对当时的去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。这次不是取消货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。

      许小乐表示,强金融监管与严格的信贷政策有效截断了货币的传导路径,资金进入市场推高房价的难度增加。

      打击转租、规范公租房使用,不仅对做好惠民生、保稳定工作具有重要意义,同时也是推动房地产市场健康、稳定可持续发展的重大举措。去年以来,各地密集出台房地产调控新政稳定房地产市场。北京作为一线热点城市,面对纷繁复杂的房地产市场形势,积极探索建立房地产长效机制,大力培育和发展住房租赁市场,同时稳步推进公租房建设管理,取得突出的成效。北京市此次出台措施规范公租房使用,提高保障房后期管理水平,相关举措有利于促进公共租赁住房体系良性运行,有利于提升保障房居住品质,有利于推进北京市住房保障高质量发展,有利于建立对房地产市场的稳定预期。

      从企业来看,8月份,融资总量最高的企业为金科集团,融资总量82.4亿元,该企业主要通过银行贷款、信托贷款及资管公司贷款等其他非标方式进行融资。单笔融资额最高的一笔融资为泰禾集团8月23日为子公司进行的信托担保贷款,金额不超过50亿元。

      《证券日报》记者注意到,对于上市房企而言,银行开发贷今年上半年的价格虽然小幅上涨,但依旧是接近成本的“良心价”;而信托融资的成本上升较快。尽管如此,开发贷也并不是所有上市房企的标配:结合今年中报和过往房企财报来看,大中型房企的银行授信通常并不会被顶格使用;而部分地方房企的新增银行贷款使用量为零。

      除此之外,白皮书显示,2017年10月,中信银行与碧桂园集团签署长租住宅保障性基金战略合作,授信300亿元。建设银行广东省分行与保利、碧桂园等33家房企签订住房租赁战略合作协议,授信额2000亿元。建行广东分行、工行广东分行分别与广州市住建委签署战略合作,各授信5000亿元。工行北京分行给北京城建、首开、中粮等企业提供相关授信6000亿元。中国银行给万科、中海等房企在租赁领域授信2000亿元额度。

      一是信息不对称问题。准确的租赁价格发布机制有助于租金透明稳定。《条例》征求意见稿中提到,直辖市、市、县人民政府应当建立住房租金发布制度,定期公布分区域的市场租金水平等信息。冯俊认为,更理想的情况是,政府建立统一的待租待售住房的数据与分析系统,防止中介机构的数据垄断,增强消费者的知情权,实现全方位的信息透明。

    微博网友评论截图

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      其次,需要合理增加和匹配不同人群租赁房源,尤其是增加中低收入人群保障性租赁房源供给。在此基础上加大集体土地租赁房源试点,加快部分城市商住用房改建成出租房源,推动房企自持性用地上市等手段都可以保障租赁房源量稳步增加。

      楼盘 中新经纬 贾亦夫摄

      不想当风口上的“烤猪”

      从各企业市场成交统计看,9月以来租赁市场量价回落,日平均成交量比8月份下降了10-20%;租赁价格也普遍回落,自如反映租金环比下降了3-5%,相寓的租金环比下降4.5%,蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。

      此前,北京市住建委要求各网站,对于房地产经纪机构发布房源信息的,无论是从事住房租赁业务还是存量房交易业务,均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡;对于住房租赁经营企业发布房源信息的,其营业执照经营范围中须含有“住房租赁”。

      北京某国有房企人士11月5日对中国证券报记者表示,11月北京加大土地出让节奏。从房企角度来看,优质地块仍然是主要目标。该人士称,昌平区北七家镇未来科学城南区CP07-0600-0052、0063、C-18地块,在出让文件中标明市政规划以及轨道规划的相关蓝图,显示该地块拥有较高的开发预期。这类土地相较于其他郊区地块竞争力应该更强。

      “公司正在找融资成本较低的渠道,但是并不容易。”某房企管理层向《证券日报》记者透露,有些热钱虽然愿意进入房地产行业,但成本非常高。

      在一定条件下放开落户限制,不仅有助于人才流动,也有助于当地经济发展转型。但是,新市民在新家园安家,需要的不只是一纸户口簿,而是诸多方面的资源。如今出现的买房难,只不过是资源紧张之下的“冰山一角”。新市民安家需要置业,而他们安家之后,子女需要教育,随迁老人需要养老和就医,这些都将是急需解决的新问题。

      北京市住建委日前消息,为加大租赁住房的供应,近期将加快推进5000套公租房供应和分配。预计年底前还有几个大项目近万套房源将启动分配,以满足公租房各类保障群体的需求。

      今年以来,天津市大力培育和发展住房租赁市场,多措并举增加租赁住房筹集供应。截至7月底,全市住房租赁市场规模已达到53万套、3900万平方米,其中,个人对个人的租赁类型约占市场总规模的80%,这类住房租金主要受市场机制调节,不可能形成垄断。

      从2018年8月16日起

      深圳市规土委有关人士在深圳房博会上透露,深圳正在探索建立全市稳租金商品房项目制度,实行租金管控,一房一价,每年可上下浮动5%,按申请顺序租给全市符合资格的居民。

      事实上,中新经纬发现,除少量前期涨幅过大的城市出现较大幅度价格回调外,绝大多数城市并未出现明显的降价,而降价的多出现在城市郊区。房企在价格调整上也表现得“扭扭捏捏”,多以限时限量特价房、精装房改为毛坯房交付、送车位等方式变相降价,直接调整价格的并不多见。

      8月20日,为缓解北京住房租赁市场租金上涨趋势,北京房地产中介行业协会组织10家租赁企业承诺2个月内投放12万套(间)不涨租金房源,到昨天恰好时间过半,各家企业投放的情况到底如何?市房地产中介行业协会负责人昨天介绍,一个月来10家企业共投放房源69110套(间),时间过半,完成任务过半,阶段性兑现了承诺。其中润邦润家、小家联行和蛋壳公寓完成情况较好,兑现比例分别达到了99%、95%和82%。

      刘先生表示,自如作为知名租房平台,无论如何在房间出租前都应全面检查,以确保租客的安全,而该公司总监却称对该事件没有任何责任,这让他很气愤。他将对此事追责到底,以免让更多的人受到侵害。

      据住建部房地产市场监管司负责人介绍,这是“专项整治楼市乱象”文件下发后的首次公开曝光,此后还将陆续公布黑名单,形成高压态势。

      3月4日,十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂在人大首场新闻发布会上表示,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快完善法律草案、重要问题论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

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      资料图:租房广告栏。 图片来源:视觉中国

    房屋已被换上新大门。

      调控范围包括进一步规范企业购买商品住房行为、规范商品房销售秩序、全面整治互联网房产中介、打击二手房市场“阴阳合同”和“高评高贷”现象等。

      随着近期水泥价格的一路上涨,行业企业毛利率实际已更高。

      对于今年的市场,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,“金九银十”行情还会出现,“一是各地的推盘节奏正在加快,会带来市场交易的上升;二是全国房地产市场还有很多新的机会,比如,银行贷款有放松的可能;三是房价有点抬头,市场交易也会加快,且不会有太多的观望情绪。”

      随着楼市传统旺季“金九”的到来,一些换房客置业意愿更加迫切,但现时换房门槛高,不少人需“卖一买一”,为了顺利获得换房资金有业主愿意让价卖房。据合富大数据显示,近期天河北侨苑小区有一套放盘价约420万元的房源,最终以业主降价7万元成交。业主觉得房子楼龄较长,打算在外围区域买一手房,于是趁这个时候把房子卖了。有买家看中该盘,但希望压价到400万元,在讨价还价之后,该套物业最终以413万元成交。

      那么,那些民宿邻居业主的利益谁来保障呢?在年轻租客和房东看来,目前只能靠租客的自觉。房东杨兴旺指出,“作为房东,应通过严格限制入住人数、筛选入住人员、控制入住时间、进行入住提醒等措施,将对邻居的影响降到最低。”

      近日,老牌房地产中介中原集团旗下的上海中原地产推出了一系列内部改革措施,其中,“自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整,所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。”

      8月10日在山西太原举行的一场土地拍卖会备受关注,由于8宗地块位置都较好,不少人甚至认为,太原的新地王将在这中间产生。但无奈,拍卖会爆冷,上述地块全部流拍。

      昨晚7点左右,自如生活资产管理有限公司通过其官方微博发布声明称:自如客服日前接到自如客反映,在其租住房间内发现针孔摄像头。自如公司安全中心已成立工作组配合警方对此事进行立案侦查,目前事件还在进一步调查中。自如公司称:“自如对新收及二次出租房源的装修配置均有严格流程检核和系统管控,此事发生后,公司管理中心会同品质管理、装修配置、租期管理部门对相关环节进行进一步梳理、排查隐患。”

      同时,包括新城、世茂、恒大、招商、中海、龙湖、远洋、越秀、富力、首创在内的10家代表企业,2018年销售目标平均完成率在七成以上,整体水平不及去年同期。

      在位于上海市松江区的松江大学城附近的星辰园小区,记者走访了解到,一套94平方米的两居室,业主直接挂牌出租的价格是每月4600元,而一家住房租赁企业管理的星辰园小区一套81平方米的两居室,每月租金却高达5130元。

      第三轮城南行动计划要求,对城南地区加强规划管控,促进集约高效发展。到2020年底,城乡建设用地规模由现状849平方公里减到790平方公里,也就是说,要减少59平方公里。同时,调整优化人口布局和结构,确保丰台区常住人口规模控制在调控目标范围内,推动房山区、大兴区有序承接中心城区人口转移,探索疏解和承接对接机制,完善人口集中承接地基础设施和公共服务配套设施。

      据介绍,市住建委推出三大举措加大保障性住房建设力度,加快供给分配工作。一是加大统筹力度,市、区住建部门协调建设单位,加快项目建设进度,推进房源早分配;二是加快各区公租房摇号剩余房源整理和退租房源整修,具备条件后尽快投入再分配;三是深化“互联网+政务服务”,结合房源特点通过网上“快速配租”方式,进一步提高分配效率。

      此前,借款申请人的收入减去基本生活费用后,其他的钱都可以用来还贷。有分析认为,按调整后的标准,则更能够真实反映借款申请人的偿债能力,减少常宁副市长蒋新华款申请人的还贷压力。

      据记者了解,目前获取租赁用地最多的国企上海地产(集团)有限公司正在探索新型租赁模式,其旗下的租赁运营品牌城方率先提出了“以消费换租金”的运营思路,探索以社区消费为内容的盈利模式,包括文化娱乐、生鲜便利、康养健康、社区食堂等。

      “我这里是北京周边的商品房,不限购还有特价房,您有兴趣来看看吗?”近日,《证券日报》记者接到的楼盘推销电话又多了起来,多个项目推出了优惠促销活动。

      《法制日报》记者 赵 丽

      “绿水青山比金山银山更为重要,出台这个政策,根本目的就是要保护‘氧吧凉城’,还利川人一个山清水秀的利川,还全国游客一个不可多得的凉爽之城。”这位负责人表示,到2020年,利川城市建成区面积达到30平方公里,人口达到30万以上,城镇化率达到50%。苏马荡省级生态旅游示范区严格按照30万人规模,严格控制在30平方公里规划面积内。